ゼロリノベとリノベるを比較！料金・対応エリア・違いを解説

中古マンションを買って自分たちらしい住まいにリノベーションしたい。そう考えて調べ始めると、候補としてよく目にするのがゼロリノベとリノベる。です。どちらも、ただ内装工事を請け負う会社ではありません。物件探し、住宅ローンを含めた資金計画、リノベーションの設計、施工、引き渡し後のサポートまで一連の流れを相談できるワンストップ型のサービスです。

ここまで似ていると、「結局どちらを選んでも同じなのでは？」と思いますよね。私も比較するときにまず気になるのはそこです。しかし、細かくサービスを見ていくと、予算の決め方、料金体系の見え方、設計の進め方、対応エリア、相談窓口の使いやすさなどに違いがあります。

ゼロリノベは、住宅ローンで「いくら借りられるか」から購入額を決めるのではなく、住宅購入後の生活に余白を残す安心予算という考え方を前面に出しています。フルリノベーションではBASE・PLUSを中心に、部分リノベーションではLIGHTという選択肢が用意されています。

一方のリノベる。は、累計8,000戸超のオーダーメイドリノベーション実績を掲げ、物件購入から設計・施工まで各工程の担当者が伴走するスタイルが特徴です。自由度の高いオーダーリノベーションだけでなく、仕様を厳選して間取りづくりに集中しやすいThe R.も展開されています。

この記事では、2026年9月13日時点で確認できる公開情報をもとに、料金、対応エリア、設計自由度、保証、アフターサービス、相談方法まで細かく比較します。「結局どちらが安いの？」「地方でも相談できる？」「自由設計ならどちら？」「保証は大丈夫？」といった疑問まで順番に見ていきますよ。

単純に料金表だけを並べるのではなく、あなたの予算の決め方、住みたいエリア、家づくりに使える時間、設計でどこまでこだわりたいかまで含めて、自分に合うほうを判断できる内容にしています。

ゼロリノベとリノベるを比較するポイント

まずは、ゼロリノベとリノベる。を同じ条件で比べるために、サービス全体を整理しておきましょう。両社とも「中古物件を探す→購入する→リノベーションする」という一連の流れをまとめて相談できます。

そのため、表面的なサービスだけを見るとかなり似ています。そこで重要になるのが、予算の決め方、料金表示、設計の自由度、対応地域、品質管理、保証など、一段細かい部分です。

まず押さえたい大きな違い

ゼロリノベとリノベる。には共通する部分が多いですが、家づくりの入口には違いがあります。ここを最初に理解しておくと、そのあとの料金比較やサービス比較がかなり分かりやすくなりますよ。

ゼロリノベが重視しているのは、家を買ったあとも生活に余裕を残せる住宅予算を先に決めることです。年収や住宅ローンの借入可能額だけで購入予算を決めるのではなく、日々の生活費、教育費、旅行、趣味、老後資金なども考慮しながら住宅へ使えるお金を整理します。この考え方が「安心予算」です。

たとえば、金融機関から5,000万円まで借りられるとしても、それがあなたにとって無理なく返せる金額とは限りません。毎月の返済額が増えれば、外食や旅行、子どもの教育費、将来の貯蓄へ使えるお金は当然減ります。ゼロリノベでは、こうした「購入後の暮らし」まで含めて予算を考え、その予算の中で物件価格とリノベーション費用をどう配分するかを検討します。

一方、リノベる。も資金計画を軽視しているわけではありません。物件購入費だけでなくリノベーション費用まで含めた一体型ローンの提案があり、ライフプランについて相談することもできます。そのうえで、物件購入、住宅ローン、設計、施工の各工程に専門性を持つ担当者が入り、ワンストップで進めていくスタイルです。

リノベる。のもう一つの特徴は、施工実績の多さです。公式ではオーダーメイドリノベーションの設計・施工実績を累計8,000戸超としています。物件ごとに構造や管理規約が違う中古マンションのリノベーションでは、過去の実績やノウハウが提案の幅につながることもあります。

中古物件の選び方についても見逃せません。リノベーションでは内装をきれいにできますが、マンションそのものの管理状態や共用部分まで自由に変更できるわけではありません。専有部の間取りだけではなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理状況、配管の状態、管理規約などを見る必要があります。

ゼロリノベでは物件購入＋リノベーションの過程で、一級建築士監修による物件調査を案内しています。築年数だけで「古いから危険」「新しいから安心」と判断するのではなく、建物の状態や修繕履歴を含めて確認していく考え方です。

リノベる。も物件探しの段階から専門担当者が入り、購入とリノベーションを並行して考えます。つまり、両社とも「物件を買ってからリノベ会社を探す」という順番ではなく、購入前からリノベーション可能性を考えられる点がメリットです。

相談の入口にも違いがあります。ゼロリノベは無料オンラインセミナーを情報収集の入口として使いやすく、住宅予算、中古物件の見極め方、住宅購入の考え方などを学んでから個別相談へ進めます。一方、リノベる。はショールームが多く、実際の空間や素材を見ながら相談しやすいスタイルです。

営業担当者と最初から1対1で話すのはちょっと緊張する、という人もいますよね。そんな場合はオンラインセミナーから入りやすいゼロリノベ。逆に、「写真では分からないから実物の床材や間取りを見たい」という人ならショールームを利用できるリノベる。が候補になりやすいかなと思います。

料金と費用の考え方を比較

ゼロリノベとリノベる。を比較するとき、やっぱり一番気になるのは料金ではないでしょうか。中古マンションの購入費用だけでも大きな金額ですから、そこへ数百万円から1,000万円を超えるリノベーション費用が加わるとなれば、「結局いくら必要なの？」と不安になりますよね。

ただし、ここで注意したいのが、両社が公開している数字は必ずしも同じ条件ではないということです。最低価格、定額プラン、施工事例の実績額などを混ぜて比較すると、正確な判断ができません。

ゼロリノベのフルリノベーションでは、主にBASEとPLUSという料金プランがあります。BASEは1㎡単位で料金が決まる完全定額制で、間取りは自由設計です。一方で、住宅設備や素材はプロが厳選した選択肢から選ぶ方式となっています。

BASEは価格を読みやすくしながら、間取りの自由度を残した仕組みです。「キッチンや床材を何百種類から選ばなくてもいいから、価格を先に固めたい」という人には分かりやすいでしょう。選択肢をある程度絞ることで、仕様決めにかかる時間を抑えやすいのも特徴です。

PLUSは、固定料金450万円に「㎡単価×広さ」を加えて概算料金を計算します。平米単価は最低15万円／㎡からで、使用する素材、住宅設備、造作家具などへのこだわりによって金額が変わります。

つまり、PLUSは「BASEより高いプラン」とだけ考えるより、こだわりの量に応じて予算配分を変えられるプランと理解したほうが分かりやすいです。キッチンにはお金をかけるけれど、寝室はシンプルにする、といったメリハリもつけやすくなります。

ゼロリノベ公式でも、PLUSについて固定料金450万円と最低15万円／㎡からの変動料金を組み合わせる仕組みが案内されています。（出典：ゼロリノベ公式「PLUSプラン」）

一方、リノベる。のオーダーリノベーションでは、リノベーション内容によって工事費が変動します。東京首都圏で公開されているフルリノベーションの概算では、40～49㎡が850万円（税込）から、60～69㎡が1,050万円（税込）から、80～89㎡が1,200万円（税込）からです。

ただし、ここはかなり重要です。「60㎡なら必ず1,050万円でできる」という意味ではありません。物件の状態、設備グレード、配管移動、造作家具、床材、間取り変更などによって費用は変わります。実際の施工事例を見ると、同じ60㎡台でも総工事費には大きな幅があります。

リノベる。にはThe R.という選択肢もあります。これは設備や素材の仕様をリノベる。側で厳選し、間取りを中心にオーダーメイドできるセレクテッドリノベーションです。定額制とオプションの組み合わせで費用をつかみやすく、物件探しからThe R.を利用するプランも展開されています。

物件探し開始時の費用も確認しておきましょう。ゼロリノベは、おうち作戦会議までは無料です。その後、正式に物件探しを依頼する場合に33,000円（税込）の申込金が発生します。この金額は、その後のリノベーション工事費へ充当される仕組みです。

リノベる。でも、物件探しを正式に進める段階で申込金が必要になるケースがあります。条件は契約内容や地域などによって確認が必要なので、「途中で物件が見つからなかった場合」「購入を見送った場合」「返金条件はどうなっているか」まで聞いておくと安心です。

私なら2社を比較するとき、見積書の一番下に書かれた合計金額だけは見ません。解体、設計、施工管理、電気、配管、キッチン、浴室、造作、建具、追加工事、諸経費がどこまで含まれているかをチェックします。同じ1,300万円でも、「ほぼ完成価格」と「あとから設備費が増える価格」では意味がまったく違いますよ。

対応エリアと相談拠点を比較

住みたいエリアがある程度決まっている場合、料金を細かく比較する前に確認したいのが対応エリアです。どれだけサービス内容が魅力的でも、希望する市区町村が対象外なら利用できません。ここは意外と見落とされやすいんですよね。

ゼロリノベの物件購入＋リノベーションは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の対象地域を中心に、大阪府、兵庫県南東部、京都市南部、和歌山県北部、奈良県西部・北西部、愛知県名古屋市などにも対応地域があります。

ただし、「都道府県名が載っている＝その都道府県ならどこでも利用できる」という意味ではありません。たとえば東京都でも対象市区町村が設定されていますし、神奈川・埼玉・千葉も対応地域が細かく決められています。

さらに、ゼロリノベでは依頼するサービスによって対応範囲が異なる場合があります。物件探し＋リノベーションなら対応していても、「すでに所有している住宅のリノベーションだけ」を頼む場合には対象範囲が異なる可能性があります。

そのため、「ゼロリノベは大阪で使えるらしい」「名古屋も対応しているらしい」という情報だけで判断するのはちょっと危険です。あなたが検討している市区町村と、「中古物件探しから頼みたいのか」「購入済み物件の工事だけなのか」をセットで伝えて確認してください。

一都三県以外では、打ち合わせの一部がオンラインになるケースもあります。施工場所によって遠方対応に関する費用や条件が設定される場合もあるので、首都圏外の人は見積もり前に確認しておきたいポイントです。

一方、リノベる。はショールーム網の広さが目立ちます。東京では表参道本社、新宿西口、銀座・有楽町、桜新町、池袋東口、門前仲町、錦糸町、調布など複数の相談拠点があり、神奈川や千葉にも展開しています。

さらに、北海道の札幌、宮城県の仙台、愛知県の名古屋、山梨、大阪、京都、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、熊本、沖縄など、首都圏以外にもショールームがあります。地方で中古住宅＋リノベーションを検討している人にとっては、この相談拠点の広さが比較ポイントになるでしょう。

とはいえ、リノベる。も「ショールームがある県なら全域で同じサービスが受けられる」とは限りません。地域ごとに対応エリアや施工条件が設定されるため、希望住所を伝えて確認する必要があります。

また、店舗数だけでなく「あなたが実際に通えるか」も大切です。リノベーションでは、物件購入前だけでなく、設計や仕様決めなどで何度か打ち合わせをすることがあります。毎回片道2時間かかる店舗より、自宅や職場から通いやすい拠点がある会社のほうが楽なケースもありますよ。

設計自由度とサービスを比較

リノベーションの魅力は、新築マンションのように完成した間取りから選ぶのではなく、自分の生活に合わせて住まいをつくれることです。ただ、「自由度が高ければ高いほど良い」とは限らないんですよね。選択肢が増えるほど、打ち合わせ時間、決断する回数、費用も増えやすくなります。

ゼロリノベでは、その違いをBASEとPLUSで分けて考えやすくしています。

BASEは間取りを自由に設計しつつ、キッチン、浴室、床材などの設備・素材は厳選された選択肢から決める方式です。すべてのメーカーや商品から一つずつ比較する必要がないため、「間取りにはこだわりたいけど、設備選びだけで何週間も悩みたくない」という人には使いやすいでしょう。

一方のPLUSは、設備や素材などの制限を抑えて、自分のこだわりを反映しやすいプランです。造作家具、キッチン、洗面、床、ドアノブなど細かな部分まで選びたい場合にはPLUSが候補になります。

たとえば、料理が趣味でキッチンにはしっかり予算を使いたいけれど、寝室はシンプルでいい、といった家づくりもできます。全部を高級仕様にするのではなく、暮らしの優先順位に合わせてお金をかける場所を決める考え方ですね。

リノベる。の通常のオーダーリノベーションも自由度の高さが特徴です。立地、間取り、設備、仕様を暮らし方に合わせて考え、物件購入から設計・施工まで各担当者と進めていきます。

「在宅勤務が多いので仕事部屋がほしい」「玄関に自転車を置ける土間がほしい」「廊下を減らしてLDKを広げたい」「洗濯から収納までの動線を短くしたい」など、既製の間取りでは実現しにくい要望を相談しやすいのがオーダーリノベーションです。

さらに、家具、カーテン、照明などを含めたインテリアコーディネートの相談もできます。完成した部屋に手持ち家具を置いてみたら雰囲気が合わなかった、という失敗を防ぎたい人には便利でしょう。

ただし、自由度が高いほど決めることが増えるのも事実です。キッチンだけでも、メーカー、形状、天板、扉材、食洗機、水栓、レンジフードなど選択肢は大量にあります。最初は楽しくても、途中で「もう何を選べばいいか分からない」となる人もいますよね。いわゆる決断疲れです。

そこでリノベる。が用意しているのがThe R.です。The R.は、間取りは暮らしに合わせて設計しながら、設備や素材などの仕様はリノベる。が厳選したものから選ぶスタイルです。現在は物件探しからThe R.を組み合わせるサービスも案内されています。

サービス全体を見ると、ゼロリノベは物件購入＋リノベーションのほか、リノベーションのみ、物件購入のみ、売却、住み替え、リノベ済み物件なども扱っています。

リノベる。も、中古マンション購入＋リノベーションだけでなく、持ち家リノベーション、リノベ済みマンションのリノベる。U、契約者向けサービスなど複数の選択肢があります。

つまり、両社とも「中古マンションを買って工事する会社」というより、住まいに関する複数の選択肢を扱うサービスです。違いが出やすいのは、住まい探しの前段階でどこまで予算を固めたいか、設計でどれほど自由度を求めるか、打ち合わせにどれくらい時間を使えるかという部分かなと思います。

保証とアフターサービスを比較

リノベーション会社を比較するとき、料金やデザインばかり見てしまいがちですが、私なら保証もかなり重視します。完成直後はきれいでも、実際に暮らし始めてから給排水、電気、建具、住宅設備などの不具合に気づくケースはあります。そんなときに「誰へ連絡するのか」「無料で直してもらえる範囲はどこまでか」が分からないと困りますよね。

ゼロリノベは、リノベーション協議会が定める適合R住宅の考え方に沿って工事・保証・アフターサポートを行い、最長2年間の保証サービスを案内しています。

住宅設備機器については延長保証を有料で追加でき、5年保証が25,000円（税別）、10年保証が60,000円（税別）です。すべての利用者へ10年保証費用を最初から上乗せするのではなく、必要な人が選ぶ方式になっています。

また、引き渡し後のお客様専用窓口が設置されており、不具合だけでなく、暮らし始めてからのレイアウト変更や子ども部屋の追加といった相談もできます。

さらに、サービス提供中に担当者へ直接伝えにくいことを相談できる別の窓口も用意されています。リノベーションは数か月にわたり担当者とやり取りすることもあるので、こうした第三の窓口があることは地味ですが安心材料になります。

リノベる。も適合リノベーション住宅の品質基準に沿った品質管理を行い、部位別に最長2年間の保証を案内しています。また、オプションで住宅設備について最長10年の延長保証を付けることもできます。

適合リノベーション住宅では、マンション専有部のR1住宅の場合、給水管、給湯管、排水管、ガス管、電気配線、分電盤、下地、浴室防水などの重要インフラについて検査基準が設けられています。また、重要インフラについて2年以上の保証を付け、平面図や仕上げ表などの住宅履歴情報を保管する仕組みがあります。（出典：一般社団法人リノベーション協議会「R1住宅」）

この住宅履歴情報は、将来のメンテナンスを考えるうえでも役立ちます。たとえば数年後に追加工事をするとき、「壁の中の配管がどこを通っているか」「以前どこまで交換したのか」という記録が残っていると判断しやすくなります。

ここで気をつけたいのが、「最長2年」という言葉だけで判断しないことです。すべての場所が同じ条件で2年間保証されるとは限りません。施工した部分なのか、既存部分なのか、住宅設備なのかでも扱いが変わります。

◆◆あお枠

◆◆おわり・あお枠

ゼロリノベとリノベるを比較して選ぶ方法

ここまでの比較を踏まえると、ゼロリノベとリノベる。は、どちらか一方が全面的に優れているというより、重視する条件によって向き不向きが変わるサービスだと分かります。

ここからは、「自分ならどちらを選べばいいの？」という部分を具体的に見ていきましょう。

ゼロリノベが向いている人

ゼロリノベが向いているのは、まず住宅ローンで借りられる上限ではなく、家を買ったあとも無理なく生活できる予算を重視したい人です。

住宅購入を考え始めると、不動産サイトで物件価格を見て、住宅ローンシミュレーションへ年収を入れ、「このくらい借りられるのか」と判断してしまいがちです。でも、銀行が貸してくれる額と、あなたが安心して返していける額は同じではありません。

住宅ローン以外にも、管理費、修繕積立金、固定資産税、火災保険など住宅関連の支出があります。さらに、子どもがいる家庭なら教育費、車を持つなら維持費、旅行が好きならレジャー費も必要です。家を買ったことで、今まで楽しんでいた生活を全部我慢する状態になってしまったら、何のために家を買ったのか分からなくなりますよね。

ゼロリノベの安心予算は、そうした「購入後の暮らし」から逆算して住宅へ使えるお金を考える仕組みです。そのため、「住宅営業から予算を上げるよう勧められるのが怖い」「自分にとって無理のない金額から決めたい」という人には相性がよいでしょう。

また、フルリノベーション費用を早い段階で把握したい人にも向いています。BASEなら面積に応じた完全定額制なので、たとえば60㎡の物件と70㎡の物件を比較するとき、リノベーション費用の差をつかみやすくなります。

中古マンション探しでは、物件価格だけ安く見ても意味がありません。3,000万円の物件＋1,500万円のリノベーションと、3,500万円の物件＋1,000万円のリノベーションなら総額は同じです。こうした物件費とリノベーション費のバランスを早く把握できることは大きなメリットです。

一方、「キッチンは海外メーカーにしたい」「造作家具をたくさん入れたい」「床材からドアノブまで自由に選びたい」といったこだわりが強ければPLUSを検討できます。価格を読みやすくしたBASEと自由度を高めたPLUSを、予算や好みに応じて比較できるのも特徴でしょう。

さらに、いきなり個別相談へ申し込むのではなく、まず住宅購入について勉強したい人にも使いやすいです。ゼロリノベでは無料オンラインセミナーが用意されており、「小さいリスクで家を買う方法」など毎日開催されるテーマがあります。

Zoomでカメラや音声をOFFにして参加できるセミナーもあり、セールスなしと案内されています。「まず情報だけ集めたい」「まだ買うと決めていない」という段階でも入りやすいですよ。

ただし、対応地域は必ず確認してください。特に首都圏以外の場合は、物件購入＋リノベーションが対象なのか、施工のみでも対応できるのかが違う場合があります。

また、BASEの定額制が魅力的でも、あなたが希望する設備や素材が標準仕様に含まれているとは限りません。「この設備はBASEで選べるのか」「選べなければPLUSになるのか」まで相談すると、実際の予算をつかみやすくなります。

リノベるが向いている人

リノベる。が向いているのは、施工実績の多さ、ショールームの利用しやすさ、サービス拠点の広さを重視する人です。

リノベる。は、公式でオーダーメイドリノベーションの設計・施工実績を累計8,000戸超と案内しています。中古マンションは築年数、構造、配管、管理規約などが物件ごとに違います。そのため、多くの施工事例を持っている会社の提案を聞きたい人にとって、実績数は一つの判断材料になるでしょう。

もちろん「施工数が多ければ必ず自分に合う家になる」というわけではありません。大切なのは、あなたが希望する間取りやテイストに近い事例があるか、担当者が希望を理解してくれるかです。ただ、事例数が多ければ「こういう暮らし方もありますよ」と提案できる引き出しが増える可能性があります。

対応拠点の広さも特徴です。東京だけでなく、北海道、宮城、愛知、山梨、大阪、京都、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、熊本、沖縄などにもショールームがあります。

そのため、首都圏以外で中古住宅＋リノベーションを検討している人なら、リノベる。のほうが相談先を見つけやすい場合があります。ショールームでは、写真だけでは分かりにくい空間の広さ、床や壁の質感、収納、動線などを体感できるのもメリットです。

設計方法では、自由度の高いオーダーリノベーションと、設備・素材を厳選して間取りづくりに集中しやすいThe R.という選択肢があります。

「リノベーションには興味があるけれど、キッチンや床材を何十種類も比較する時間がない」という人はThe R.、「せっかくなら設備や素材まで全部こだわりたい」という人はオーダーリノベーション、というように分けて考えられます。

The R.では、仕様を厳選することで打ち合わせに必要な負担を減らしながら、間取りについては暮らし方に合わせて考えることができます。「新築やリノベ済みマンションでは間取りが合わない。でもフルオーダーは大変そう」という人には、中間的な選択肢になりやすいでしょう。

資金面では、物件購入費とリノベーション費用をまとめた一体型ローンの提案やライフプラン相談にも対応しています。中古マンション購入＋リノベーションでは、物件と工事を別々に考えると予算が崩れやすいので、最初から総額を見ながら進められるのはメリットです。

一方で、オーダーリノベーションは希望を増やせば費用も増えやすくなります。施工事例を見て「この家が1,500万円だったから、自分も1,500万円」と考えるのではなく、あなたの物件条件と希望仕様で概算見積もりを出してもらいましょう。

工期についても早めの確認がおすすめです。物件探し、売買契約、住宅ローン、設計、管理組合への申請、施工、引き渡しと複数の工程があります。「子どもの入学まで」「賃貸の更新まで」など期限があるなら、最初の相談時点で必ず伝えてくださいね。

失敗しにくい比較手順

ゼロリノベとリノベる。のどちらを選べばいいか迷ったら、公式サイトを何時間も見比べるより、同じ条件を2社へ伝えて比較するほうが早いです。ここ、大事ですよ。

住宅リノベーションは家電のように同じ型番の商品を売っているわけではありません。同じ60㎡でも、物件の状態、配管、管理規約、希望する設備によって費用が変わります。そのため、比較条件をそろえないと公平な比較になりません。

総予算を同じ条件でそろえる

まず決めたいのが総予算です。「物件は4,000万円まで」「リノベーションは1,000万円まで」と別々に決めるより、住み始めるまでに使える総額を先に考えたほうが現実的です。

中古マンション購入では、物件価格と工事費だけでは終わりません。仲介手数料、登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険、不動産取得に伴う費用、引っ越し、家具、仮住まいなどが発生する可能性があります。

たとえば総予算5,500万円なら、物件価格4,000万円＋工事1,500万円という組み合わせもあれば、物件3,500万円＋工事1,700万円＋諸費用300万円という組み合わせも考えられます。

ここでゼロリノベには安心予算という考え方があり、リノベる。でもライフプラン相談ができます。両社へ同じ年収、自己資金、現在の家賃、毎月の生活費、将来予定を伝えてみると、予算に対する提案の違いが見えやすくなります。

物件と見積条件をそろえる

次に、物件と工事の条件をできるだけそろえます。

たとえば「60㎡前後」「築30年程度」「2LDK」「キッチン移動あり」「浴室交換」「床全面張り替え」「収納を増やす」「造作洗面あり」という条件を同じように伝えます。

片方には「最低限でお願いします」と伝え、もう片方には「好きな設備を全部入れてください」と伝えたら、当然見積額は変わります。それでは比較になりません。

物件がまだ決まっていないなら、同じ価格帯、同じ広さを仮定して概算を聞いてみましょう。「4,000万円前後、60～65㎡の中古マンションを買ってフルリノベしたい」と伝えるだけでも、会社ごとの予算配分の考え方が見えます。

さらに、見積書では合計額だけでなく内訳を確認してください。解体、廃材処分、設計、現場管理、給排水工事、電気工事、キッチン、浴室、トイレ、床、壁、建具、造作、諸経費などがどこまで含まれているのかを見ます。

特に定額プランでは、「どこまでが定額なのか」を聞くことが重要です。定額制でも特殊工事や物件固有の条件によって扱いが変わる可能性があります。

逆にオーダー型の場合は、最初の概算が安くても、打ち合わせで設備や造作を追加するたびに総額が増えることがあります。だからこそ、最初の数字ではなく、あなたが本当に欲しい住まいを実現した場合の最終総額で比較することが大切です。

ゼロリノベとリノベるのFAQ

最後に、ゼロリノベとリノベる。を比較している人が特に迷いやすいポイントをまとめます。料金だけでなく、物件探し、地方対応、保証、相談タイミングまで確認しておきましょう。

結局のところ、比較段階で無理に1社へ決める必要はありません。「まだ購入時期も決まっていない」という人でも、2社の話を聞いてから自分の優先順位を整理するのは十分ありです。

特に、住宅購入は物件そのものだけでなく、ローン、工事、管理状態、将来の売却まで関係してきます。無料相談やセミナーを「申し込みの場」ではなく「情報収集の場」として使うと、冷静に判断しやすくなります。

ゼロリノベとリノベる比較のまとめ

ゼロリノベとリノベる。は、どちらも中古物件探しから住宅ローン、設計、施工、アフターサービスまで相談できるワンストップ型です。そのため、表面的なサービス内容だけを見るとかなり似ています。

ただし、細かく比較すると違いがあります。

• ゼロリノベ：安心予算を基準に住宅購入後の生活余力を考えたい人、BASEなど料金の見通しを立てやすいプランを使いたい人、首都圏や対象地域で中古物件購入からリノベーションまでまとめたい人に向きます。
• リノベる。：8,000戸超の施工実績や広いショールーム網を重視する人、オーダーリノベーションとThe R.を比較したい人、首都圏以外も含め地域の相談拠点を探したい人に向きます。

ゼロリノベの特徴として分かりやすいのは、やはり安心予算です。「銀行から借りられる上限ではなく、家を買ったあとも無理なく暮らせる予算を決めたい」という人なら、考え方そのものに納得しやすいでしょう。

BASEではリノベーション費用を面積から把握しやすく、設備や素材の選択肢を絞りながら間取りは自由に考えられます。一方、PLUSなら設備・素材・造作などへのこだわりを反映しやすくなります。

リノベる。の強みは、累計8,000戸超のオーダーメイドリノベーション実績と、全国各地域にある相談拠点です。自由度の高いオーダーリノベーションだけでなく、仕様を厳選しながら間取りにこだわれるThe R.もあるため、家づくりへ使える時間や予算に合わせて選択できます。

費用については、ゼロリノベのBASEやPLUS、リノベる。の概算料金、施工事例の数字だけを横並びにして「○○のほうが安い」と決めるのはおすすめできません。

たとえば、BASEは定額制ですが設備が厳選されています。PLUSは自由度が高いぶん、こだわりによって価格が上がります。リノベる。のオーダーリノベーションも、設備や造作、物件条件によって費用が変わります。そもそも料金に含まれる仕様が違うので、数字だけの比較ではズレるんですよね。

そこで、ゼロリノベとリノベる。を本気で比較するなら、次の順番で考えると分かりやすいです。

1. 住宅購入後も無理なく暮らせる総予算を決める
2. 希望エリアが両社の対応範囲か確認する
3. 同じ広さ・同じ希望条件を2社へ伝える
4. 標準仕様と追加料金の条件を確認する
5. 設計自由度と打ち合わせ回数を確認する
6. 保証とアフターサービスを比較する
7. 最後に担当者との相性を含めて決める

担当者との相性も意外と大切です。中古物件探しからリノベーション完了まで進めると、数か月以上付き合うことになります。こちらの要望を聞いてくれるか、メリットだけでなくリスクも説明してくれるか、予算オーバーになりそうなとき止めてくれるか。こうした部分は料金表には出ません。

私なら、「予算を上げればできます」と言う担当者より、「その予算ならAは残してBを削りましょう」と具体的に提案してくれる担当者を選びます。住宅は数千万円単位の買い物なので、単に売ることより、予算の中で優先順位を整理してくれる人のほうが相談しやすいかなと思います。

迷っている段階なら、いきなり契約する必要はありません。まず総予算を確認し、その次に対応エリア、設計自由度、料金、保証の順で比較してみましょう。

ゼロリノベが気になるなら、無料オンラインセミナーで予算の決め方や中古物件の見方を確認するところから始める方法があります。まだ住宅購入を決めていない段階なら、最初から個別の物件を勧められるより、知識を増やしてから判断するほうが気楽ですよ。

リノベる。が気になる場合は、近くにショールームがあるか確認し、実際の空間や素材を見るのもよいでしょう。写真では広く見えるLDKも、現地で見ると距離感や天井高の印象がかなり違います。収納の奥行きやキッチンからリビングまでの距離なども、実物を見るとイメージしやすくなります。

ゼロリノベとリノベる。で迷ったときに大切なのは、「有名なのはどっち」「安いのはどっち」だけではありません。あなたが家を買ったあとにどんな暮らしをしたいのか、その暮らしに使える予算はいくらなのか。その答えから逆算すると、自分に合うサービスが見えてきますよ。

◆◆はじめ・あお枠